危急！危急！繼 2021年中央空調市場高速增長后，2022年中央空調市場陡轉之下！據《中央空調市場》統計，2022年中國中央空調市場下滑2.96%，具體到市場層面，樓市探底、民間投資觀望、工程進度放緩、缺貨嚴重等諸多不利因素令行業經營環境愈發惡化，中央空調行業正經歷著一場嚴峻的挑戰。
從市場層面看，2022年以來，國際形勢復雜嚴峻，國內疫情多點散發，市場信心不足，投資觀望情緒增加等超預期因素頻出，中央空調市場承受了超預期下行壓力，呈現出“需求偏弱、庫存上升、價格下跌、成本上漲、收入減少、利潤下滑”的運行態勢，行業整體效益指標處于近年來較低水平。此外，受房地產調控政策對市場傳導作用的滯后顯現等因素影響，國內中央空調市場景氣度繼續下行。
一、前后夾擊，行業規模見頂
受疫情反復和房地產下行拖累，2022年中央空調市場表現較為低迷。具體而言，工程項目數量明顯減少，部分地產配套、商業項目回款不佳，資金環境較差，中央空調企業供貨態度更加謹慎。零售方面，新樓盤數量減少，消費需求收縮，疫情防控因素造成線下推廣難度加大，使家裝市場壓力倍增?？傮w而言，2022年，工程和零售市場表現均不及預期，行業規模見頂，市場蛋糕縮小，中央空調行業或整體延續弱勢行情。二、需求萎縮，商業負重前行
2022年商業投資信心明顯不足，市場觀望情緒較濃。中小商業項目因持續防疫政策而深陷困境，餐飲、酒店、娛樂、社區商業、購物中心等項目深受影響。今年新開發商業項目相對有限，且多地現存門店經歷了較長時間的停業，其對中央空調設備的需求顯著降低。除中小項目外，商業地產也整體承壓，企業對于高端寫字樓的需求大幅降低，甚至不少企業開始轉移到價格相對較為低廉的產業園區，以尋求租賃成本的降低。毫無疑問，商業市場仍將負重前行，修復尚需時日。
三、星火燎原，細分領域突進
在項目市場，工業項目發揮相對支撐作用。近年來，國家大力發展高端制造業，半導體、光伏、新能源、電子、醫藥等高端產業得到顯著發展。其中，醫藥、電子、化工、新能源等領域表現出了強勁勢頭，給中央空調行業帶來一定增量。此外，國家“雙碳”戰略的持續推進，工業項目對高效節能定制化產品需求加大，這極大地考驗廠家的專業技術和產品品質。因此，廠家的專業化能力在工業項目中進一步得到體現。四、資金短缺，公建項目承壓
疫情當下，政府疫情防控壓力增大，防疫預算支出增加，導致其在民生類項目投資力度明顯減弱，項目施工進度放緩。尤其在EPC總包項目中，低價中標、付款條件差、墊資等因素成為普遍現象，進而造成項目施工進度嚴重放緩。不過，各地政府強化衛生服務體系，新建、改擴建醫院項目建設持續推進，給行業帶來了一定的增量。除此之外，政府對教育的持續投入，教育項目也成為政府投資的重要領域。五、供需失衡，產品價格高企
2022 年，華東部分地區受疫情影響，供應鏈不穩定、企業供貨緊張，市場缺貨嚴重。疫情緩和后，企業復產復工，訂單加速生產，可市場需求進一步減弱。另一方面，原材料價格上漲，僅銅價便從5萬元/噸漲到7萬元/噸，導致企業不得不多次提價。除了主機設備價格上漲外，輔材、安裝、人工等均有不同程度的上漲。這種漲價的累積效應在中央空調行業進一步發酵，從而刺激了上游企業生產，中、下游企業明顯承壓。然而，市場競爭進一步加劇，價格戰頻發，漲價與低價對沖，進一步擠壓了部分微利企業的市場空間，增量不增利的局面成為行業普遍現象。
